Fastighetsöverlåtelser 2025

Drygt 700 fastighetsöverlåtelser för 64 miljoner under 2025

År 2025 bytte 717 fastigheter ägare på Åland. Antalet var på samma nivå som 2024. Den sammanlagda köpesumman ökade dock med 6 miljoner till närmare 64 miljoner euro. 

Fastighetsöverlåtelser på Åland 2024 och 2025

Bostadsfastigheter stod för över två tredjedelar av köpesumman

Värdet av de sålda bostadsfastigheterna, bebyggda och obebyggda, var närmare 45 miljoner euro, vilket var något mera än föregående år. Områden för fritidsbebyggelse låg oförändrat på 8,5 miljoner. Jord- och skogsbruksområden såldes för närmare 6 miljoner och fastigheter med övriga användningsändamål för 4,6 miljoner, i båda fall en ökning.

Köpesumma för fastighetsöverlåtelser 2002–2025

Ovanstående uppgifter inkluderar samtliga överlåtelser, det vill säga även till exempel gåvor och köp mellan släktingar. När det gäller bostads- och fritidstomter finns också statistik för så kallade representativa köp, se bifogade Beskrivning av statistiken. 

Medelpriset för småhus i glesbygd var drygt 150 000  

Av de 182 småhustomter där det finns jämförbara prisuppgifter för överlåtelser 2025 var 150 bebyggda. Av fastigheterna låg 77 på detaljplanerade områden och 105 i glesbygden, det vill säga på oplanerade områden. 

Överlåtelser av småhusfastigheter 2025

Den genomsnittliga köpesumman för bebyggda småhusfastigheter 2025 var 186 000 euro. För hus på planerade områden var siffran 234 000 och i glesbygd 152 000. 

Medelpriset per fastighet för de obebyggda tomterna var 95 000 euro på planerade områden och 69 000 i glesbygden. Eftersom tomterna på planerade områden var mindre, blev kvadratmeterpriset där betydligt högre eller 39 euro, medan medeltalet på oplanerade områden var 12 euro per kvadratmeter.

Medelpris för överlåtna småhustomter 2025

Stuga på strandtomt kostade nästan 140 000

År 2025 såldes 71 fritidsfastigheter där jämförbart pris kan redovisas. Av dessa var 42 bebyggda. 

De 24 bebyggda fritidsfastigheterna med strand såldes för ett medelpris på 139 000 euro, vilket är högre än 2024. Stugor utan strand blev däremot billigare och såldes för 49 000 i genomsnitt. De var 18 till antalet. Eftersom statistiken omfattar relativt få objekt, kan de årliga variationerna vara betydande. Under 2000-talet har medelpriset på stugor med strand oftast rört sig mellan 50 000 och 125 000 euro, medan genomsnittet för fritidshus utan strand har varierat mellan 25 000 och 75 000.

Medelpris för överlåtelser av bebyggda fritidsfastigheter 2002–2025

Av de 29 obebyggda stugtomterna som såldes 2025 låg 20 vid strand. Det genomsnittliga kvadratmeterpriset var drygt 6 euro för både strandtomter och övriga obebyggda fritidsfastigheter.  

Medelarealen för samtliga stugtomter som såldes var 5 400 m². Strandtomterna var i genomsnitt 6 300 m² och fritidstomterna utan strand 3 800 m². 

Mera detaljerad information om fastighetsöverlåtelser 2002–2025 finns i en excelfil.