Hyresstatistik 2026

Medelhyran har ökat med fem procent sedan april 2024

I april 2026 var den genomsnittliga bostadshyran på Åland 12,74 euro per kvadratmeter vilket är en höjning på 5,1 procent från april 2024. Skärgården hade den minsta ökningen där hyran steg med 3,0 procent jämfört med landsbygden med en ökning på 4,0 procent samt Mariehamn med en ökning på 5,4 procent. 

Medelmånadshyra efter region i april vartannat år 2012–2026, euro/m²

Mariehamn har fortsatt den högsta genomsnittliga bostadshyran, 13,41 euro per kvadratmeter. Landsbygden kommer sedan med 10,80 euro per kvadratmeter följt av skärgården med 9,77 euro per kvadratmeter. Statistiken baseras på uppgifter från kommunerna samt de största hyresvärdarna och omfattar 1 887 bostäder, nästan hälften av de åländska hyresbostäderna. För mera information, se Beskrivning av statistiken. 

Kvadratmeterhyran 19 euro för bostäder byggda 2020 eller senare

Generellt har nyare hus en högre hyresnivå. Bostäder i hus byggda 2020 eller senare har en genomsnittlig hyra på 19,25 euro per kvadratmeter medan bostäder i hus byggda 1970 eller tidigare har en genomsnittlig hyra på 12,34 euro per kvadratmeter. Utförda renoveringar kan också påverka hyran vilket är en faktor som inte tas hänsyn till här.

Medelmånadshyra efter byggnadsår april 2026, euro/m²

Skillnader i kvadratmeterhyra mellan hustyper

För hela Åland så har flervåningshus den högsta hyresnivån med en genomsnittlig hyra per kvadratmeter på 13,36 euro. Näst högst är radhus med en genomsnittlig hyra på 10,59 euro per kvadratmeter och lägst hyra har småhus med en genomsnittlig hyra på 6,98 euro per kvadratmeter. Skillnaderna i hyresnivå mellan hustyp är större i Mariehamn jämfört med landsbygden. I Mariehamn har flervåningshus en genomsnittlig hyra på 13,51 euro per kvadratmeter och småhus en genomsnittlig hyra på 6,35 euro per kvadratmeter. På landsbygden är motsvarande genomsnittliga hyror per kvadratmeter 11,31 för flervåningshus och 8,19 för småhus.

Medelmånadshyra efter hustyp och region april 2026, euro/m²

Medelmånadshyran per kvadratmeter lägre för större bostäder

Den genomsnittliga kvadratmeterhyran minskar med ökat rumsantal om man ser till hela Åland. Medelmånadshyran per kvadratmeter är högre för bostäder med kokvrå jämfört med bostäder med kök. Det finns en regional effekt där då bostäder med kokvrå förekommer i större andel i Mariehamn, som i genomsnitt har en högre hyresnivå, än på landsbygden och skärgården. Ser man till uppdelningen per region så är sambandet mellan antal rum och lägre medelmånadshyra per kvadratmeter tydligast i Mariehamn. 

Medelmånadshyra efter antal rum och kök eller kokvrå och region april 2026, euro/m²

Hyresnivån steg på Åland men sjönk i hela Finland

I april 2024 var den genomsnittliga kvadratmeterhyran 12,13 euro och i april 2026 var den motsvarande värdet 12,74 euro, vilket är en ökning på 5,1 procent. Statistikcentralens uppgifter visar att medelhyran för bostäder i hela Finland minskade under perioden första kvartalet 2024 till första kvartalet 2026 med 2,5 procent, från 15,36 euro per kvadratmeter till 14,98 euro per kvadratmeter. Statistik från Statistiska centralbyrån i Sverige saknas för 2026 men den genomsnittliga årshyran per kvadratmeter ökade med 13,6 procent från 2023 till 2025.

Mera information om de åländska bostädernas genomsnittliga hyra finns i två exceltabeller och databaser på ÅSUBs webbplats.